原標題:“誰的房子誰負責”,上海將開展房屋高墜隱患排查整改工作

  近日,上海接連發生多起建筑外墻墻面、裝修物脫落事件,造成人員傷亡,給房屋安全管理工作敲響了警鐘。

  3月24日,上海市住建委、市房管局下發《關于進一步加強房屋高墜隱患排查整改的通知》(以下簡稱《通知》),要求進一步加強房屋高墜隱患排查整改工作,確保人民群眾生命財產安全。

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  《通知》明確,要全面開展隱患排查。

  依據《上海市房屋使用安全管理辦法》,按照“誰的房子誰負責”原則,全面落實業主房屋安全主體責任、政府屬地監管責任和行業管理責任,重點對房屋建筑外墻以及裝飾物、外掛物等附屬設施集中開展隱患排查整改工作。有關管理單位、房屋使用安全責任人、物業服務企業或者自行管理執行機構要落實安全檢查、日常巡查工作,對難以判斷和原因不明的問題隱患,要及時委托專業檢測單位檢測鑒定。對存在高墜隱患的房屋,物業服務企業或相關單位要第一時間向業主委員會和屬地街鎮房管機構、區房屋管理部門報告。屬于業主自用部位或者自用設施使用不當造成安全隱患的,及時告知業主。

  同時,要切實抓好隱患整治。

  嚴格落實《關于印發本市房屋外墻墻面及附著物、建筑附屬構件的高空墜物隱患問題處置工作意見的通知》(滬精推辦〔2019〕10號文)要求,對于已發生過高墜的房屋以及前期排查或社會、市民反映的高墜隱患房屋,要建立“一樓一檔”,房屋建設單位、管理單位和業主要進行重點檢查,并及時采取整改措施,排除房屋安全隱患;一時不能處理的,要采取設立圍欄、警戒線,搭設防護網或防護棚等措施控制險情,同步制定整改方案,明確處置的方法和時間節點。建立每日零報告制度,實現動態排查整治,做到底數清、情況明,并逐步納入城市運行“一網統管”,強化城市網格化管理機制,做到全流程閉環管理。

  《通知》還明確,要加強在建工程管理。

  堅持源頭管控,進一步聚焦在建房屋建筑工地,落實五方主體責任,加大對建筑裝飾物、外掛物施工質量檢查力度,強化質量安全管理和過程監管,對排查中發現的問題,督促建設單位、施工單位及時整改。加強工程竣工驗收時的檢驗檢測,加強安全隱患的源頭控制。

  此外,要強化組織領導。

  市、區高墜風險隱患治理工作推進小組要加強工作指導,履行好隱患治理工作的組織推進、整改實施、監督檢查,以及對疑難問題的協調會商等工作。各相關單位要進一步統一思想,提高政治站位,切實落實房屋安全管理相關規定,貫徹落實市委、市政府工作要求,堅持掛牌督辦、限期維修、銷項管理,避免發生類似事故,給人民群眾提供安全、舒適的生活環境。